Зеленый пояс Москвы

Продается зимний дом 150 м2 под отделку на участке 10 соток (фактически 15 соток) в СНТ возле г. Икша. 35 км от МКАД по Дмитровскому ш. Дом 2х этажный, разделен на 2 части с двумя отдельными входами (хозяйская и гостевая). Хозяйская часть: 1й этаж – гостиная, кухня-студия, с/у, бойлерная; 2й этаж – холл и 2 спальни. Гостевая часть: 1й этаж – прихожая, гостиная, с/у; 2й этаж – холл, спальня. Дом полностью («наглухо») утеплен – пол, стены, крыша. Строился для себя:

• Фундамент бетонный, ленточный, глубина 190 см + 40 см цоколь, сделана прифундаментная система дренажа, а так же отмостка.
• Стены – пеноблок 60х30х25, вместо раствора использовался специальный клей «Основит Т 112», вылито 2 армопояса, утеплитель Rockwool Венти Баттс Д – 13 см, ветро и влагозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан, цокольный сайдинг под натуральный камень. Металлические двери, утеплённые.
• Окна от «Фабрика окон» - КБЕ Эксперт, 5 воздушных камер, ширина профиля 70 мм, толщина стеклопакета 38 мм, «И» стекло, оконный климат контроль, откосы окон добротно утеплены.
• Крыша - ОСБ-3 лист 12мм, утеплитель Rockwool Лайт Баттс 20см, пароизоляция, гидро-ветроизоляция, подкровельный ковёр по всей площади крыши, аэраторы, гибкая черепица марки RUFLEX производится в Финляндии, 4 мансардных окна Velux, водосточная система Hunter.
• Полы – Брус 150х200мм, паро-ветро защита, утеплитель Rockwool Венти Баттс Д – 20 см, бетонная стяжка с встроенными эл. тёплыми полами Nexans. Пол веранды изготовлен из Германской полимерной доски.

Электричество - 3х фазное 15 кВт, заведено в дом.

Вода - из собственной скважины, заведена в дом (без разводки по дому).

Канализация - септик 4 м3, разведена и подключена.

Отопление – электрические тёплые полы Nexans, кроме того, смонтированы 2 керамические дымоходные системы Schiedel (Германия) с вентиляционными каналами для микроклимата дома, возможно подключение печей, каминов и т.д.

Имеется много стройматериала для завершения строительства, печи, электрика и т.д. на сумму 7000$ - все остается.

Участок 15 соток огорожен металлическим забором из профнастила (на фронтальной части имеется рисунок «под камень»), фундамент забора по всему периметру бетонный, ленточный 90 см глубиной. По задней границе участка проходит лесной массив – есть возможность расширения. Соседи только с боков.

На участке построен гараж 35 м2 со смотровой ямой, выполненный в едином стиле с домом. В гараж заведено электричество, от гаража к дому проложен отдельный подвод для подключения генератора.

До канала Москвы реки 20-25 мин. пешком, в 10 минутах ходьбы расположены пруд, а так же торфяное озеро. До магазина 10 минут.

Цена: 7420000 рублей.
Александр 8-905-539-09-27 (с 10 до 21), info@green-belt.ru