Зеленый пояс Москвы

ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО! 4-х этажный кирпичный особняк ,общей площадью 908,2 кв. м. и индивидуальный кирпичный гараж с подвалом и мансардой под 3-х комнатную квартиру (для обслуги), общей площадью 268,5 кв. м. на участке 0,51 Га. Участок ровный, огорожен капитальным бетонным забором с глубоким фундаментом. В гараже 2 бокса для авто и 1 высокий бокс для прицепа с катером.

Здания подведены под крышу (оцинкованный металлический лист), установлены внешние металлические двери, оконные проемы закрыты деревянными рамами перетянутыми армированным полиэтиленом. Помещения отапливаются – можно начинать отделку.

• Электричество 31,5 кВт, 3 фазы. Есть вывод на улицу для освещения.
• Газ;
• Отопление газовое. Дом - котел «Маяк 100Е» энергонезависимый 100 кВт. Гараж – котел «Житомир-3» КС-ГВ-026СНК двухконтурный энергонезависимый;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация.

Особняк находится в тихом, уютном месте, 7 км. от г. Истра в сторону Истринского водохранилища на окраине коттеджного поселка бизнес класса (но НЕ относится к нему). От шумного шоссе поселок отделяет очень крупный лесной массив, что создает уютную атмосферу этого загородного комплекса.

В километре от особняка (по просеке через лес) Истринское водохранилище, по берегам которого расположены яхт-клуб Протон, аэроклуб Филин близ деревни Крючково, горнолыжный комплекс Подмосковная Слобода. Экологически чистое место – в радиусе 20 км нет ни одного загрязняющего атмосферу промышленного предприятия. Живописная природа, большие лесные массивы, обилие природных водоёмов (реки, озёра). На территории района имеются минеральные источники. Уютное и комфортное место для круглогодичного проживания.

Развитая инфраструктура – рядом имеется продуктовый и хозяйственные магазины, спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом, медицинский и аптечные пункт. До Новоиерусалимского монастыря 6 км. Доехать до особняка можно по нескольким направлениями – Новорижское шоссе (45 км), Пятницкое шоссе (45 км.) или Волоколамское шоссе (32км).